私人會所餐廳裝修效果圖片古典(私人會所餐廳裝修設(shè)計)Yabu Pushelberg雅布最新力作 | 香港La Vetta豪宅會所設(shè)計
私人會所餐廳裝修效果圖片古典(私人會所餐廳裝修設(shè)計)Yabu Pushelberg雅布最新力作 | 香港La Vetta豪宅會所設(shè)計
香港La Vetta豪宅項目坐落九肚山之巔,擁攬八仙嶺及廣闊海景,磅礴超然氣勢不言而喻。項目匯聚世界頂級大師的手筆,集前瞻思維及創(chuàng)意于一身。在香港La Vetta會所,你可以欣賞到Y(jié)abu Pushelberg雅布的最新設(shè)計力作,感受兩位設(shè)計巨人獨(dú)具匠心的空間藝術(shù)。
George Yabu(右)& Glenn Pushelberg(左)
由永泰地產(chǎn)及萬泰集團(tuán)攜手開發(fā)的「La Vetta」,景觀、建筑、會所室內(nèi)設(shè)計,分別由設(shè)計巨匠Yabu Pushelberg、園藝大師Luciano Giubbilei和P&T建筑事務(wù)所聯(lián)袂打造。當(dāng)思維與胸襟同樣壯闊,自能惺惺相惜,互相影響、交融、吸納。一個舉世矚目的不朽經(jīng)典,就此誕生。
「La Vetta」的園林,演繹了全新的綠色語言。精心雕琢的端莊,與隨心的從容,融和交錯。行云與流水,在園中央,巧妙地合而為一。
“園中滿綠,綠外群山,山上有天,天下有?!?,以「 Living in Art 」為概念,同時融合自然的田園之美,Yabu Pushelberg雅布極盡品味,為香港La Vetta豪宅會所創(chuàng)造了一系列親密、身臨其境的互動體驗。
HENGE:Light Ring Horizontal Polygonal 吊燈
走入會所的展示空間,藝術(shù)家的作品被精心排布,種類豐富的高級藏品,在色調(diào)柔和的木紋墻面襯托下,顯得精致和諧又引人注目。
空間中的家具同樣是中性色彩,米白色與橄欖綠的沙發(fā)、天藍(lán)色絲絨靠墊,灰色大理石桌面,Yabu Pushelberg用精妙的構(gòu)圖,營造了平和雅致、舒緩自然的空間感。
Yabu Pushelberg雅布為會所餐廳的設(shè)計,更讓人一見傾心。餐廳以淡雅的肉粉色為主色調(diào),空間由層層疊疊的推門隔開。仔細(xì)觀察,這些推拉門猶如一幅幅展開的畫卷,精心雕琢著花鳥樹木,靈動的小鳥擁有鮮艷的色彩,而單色樹木景色在燈光的映襯下有富有變化。
洗手池由白色的大理石制成,擁有優(yōu)雅的圓弧曲線,鏡子背后散發(fā)著柔和的燈光,為空間帶來干凈雅致的點(diǎn)綴。
Yabu Pushelberg雅布為色彩明亮的兒童空間,鋪設(shè)了以藍(lán)色為主色調(diào)的彩色馬賽克地毯,以大海為靈感的曲線在空間中展開,擁有似流動波浪一般的動態(tài),幻化出獨(dú)特的視覺效果。
泳池使用了不規(guī)則的平面形狀,柱子以及四周的墻面由豎向肌理的石材裝飾,吊頂呼應(yīng)了泳池的形狀,最不可忽視的是頂部垂下的黃銅色裝置,為空間增強(qiáng)了無限的活力。
在九肚山頂段,獨(dú)步瀟灑,超然心神,驚為天人。Yabu Pushelberg雅布打造的香港La Vetta豪宅會所,彰顯了至高無上的顯赫尊貴氣派。
東三環(huán)國貿(mào)CBD現(xiàn)房豪宅 梵悅108 對望中國尊 單價10.5萬起
東三環(huán)國貿(mào)CBD現(xiàn)房豪宅(梵悅108)稀缺住宅,對望中國尊,現(xiàn)推出9套特價工抵房,單價10.5萬起,賣的就是眼光
陽光城·梵悅108,為北京CBD核心區(qū)臻品豪宅,距離國貿(mào)橋僅108米,是由國際設(shè)計大師專門定制的前瞻性作品,其空間創(chuàng)想與功能設(shè)計,均以生意生活遍及全球的高端人士為尺度打造,站位全球7大核心城市的豪宅,鑒證CBD乃至中國的未來!
項目位于國貿(mào)橋,國貿(mào)CBD最核心的黃金十字角,眼望京廣中心、銀泰中心、國貿(mào)三期都曾經(jīng)是北京最高的建筑,還有CCTV北京最具地標(biāo)性的建筑。中國尊作為國家級地標(biāo)建筑,規(guī)劃高度為528米,為北京第一高樓。項目跟中國尊隔長安街遙遙相望。
國貿(mào)CBD從規(guī)劃建設(shè)開始,一直都是一個北京的財富聚集地,CBD的人均GDP是北京市整體人均GDP的18倍。從第一批入駐的摩托羅拉、惠普、福特、三星等跨國企業(yè)到現(xiàn)在的央視總部、各種跨國銀行(德意志銀行、巴黎銀行等)都是赫赫有名的世界500強(qiáng)企業(yè)。
從中國尊到國貿(mào)三期,從銀泰中心到CCTV,國貿(mào)CBD已成為全球金融中心、亞洲傳媒中心和國際商貿(mào)中心。
這里擁有全國最多的PE、VC機(jī)構(gòu)駐地,吸引了238家世界500強(qiáng)、1262家金融企業(yè)在此落戶,中信集團(tuán)、中信銀行、阿里巴巴等行業(yè)翹楚紛紛入駐,稅收超過百億,是名副其實的國家發(fā)展核心。
而擁有SKP、SKP-S、國貿(mào)商城、柏悅酒店、國貿(mào)大飯店、瑞吉酒店、麗思卡爾頓等高端購物中心、全球知名五星級酒店的國貿(mào),在北京52個商圈之中排名第一。
從早晨的一杯咖啡,到午夜的一杯酒,幾乎關(guān)于消費(fèi)文化的一切,都可以在這里得到滿足。
可以說,作為國貿(mào)核心區(qū)唯一的也是最后的在售住宅,梵悅108吸引了越來越多行業(yè)領(lǐng)袖和社會名流的聚集,它真正代表了一種獨(dú)一無二的生活,超越了一套房產(chǎn)本身的價值,更是資源與圈層、身份與地位的象征。
正因地緣與資源的稀缺性,在“最好的地段”打造“最好的作品”,便成為梵悅108一直堅定的信念。自項目誕生之初,就力邀多位世界級設(shè)計大師聯(lián)手共創(chuàng),以領(lǐng)銜全球的設(shè)計理念,打造能夠代表國貿(mào)生活品位的標(biāo)桿作品。
作為“世界心中的坐標(biāo)”,梵悅108不僅僅是地段與資產(chǎn)的坐標(biāo),更是藝術(shù)與品位的坐標(biāo)。
項目信息
梵悅·108,位于北京CBD的現(xiàn)房 ,國貿(mào)黃金十字之上的高端住宅,繁華與靜謐兼得。項目整體設(shè)計理念秉承CBD的國際審美,結(jié)合第三代幕墻工藝,選用雙層中空三層夾膠LOW-E玻璃,風(fēng)格流暢而統(tǒng)一,追求更純粹的寧靜。作為攜手四位設(shè)計大師匠造的作品,梵悅·108擁有與世界對語的藝術(shù)品味與生活方式,其空間創(chuàng)想與功能設(shè)計營造了身處CBD不失品位生活的高度融合體驗。
項目位置:位于朝陽區(qū)東三環(huán)國貿(mào)橋十字路口東南角108米
售樓處位置:建國路乙108號
占地面積:3128㎡
總建筑面積:65519㎡
容積率:21
總戶數(shù):364
總樓棟數(shù):2棟
物業(yè)類型:70年公寓(可落戶)
東/西塔層高:25層(1-3層loft·4-22層大平層·23-24層復(fù)式·25層空中露臺)
層高:平層3.3 頂躍6米 西塔Loft4.5米
梯戶:東塔3梯8戶、西塔Loft3梯12戶、平層3梯8戶
交付標(biāo)準(zhǔn):精裝,3萬每平米的裝修標(biāo)準(zhǔn)(智能家居:系統(tǒng)包含智能門鎖、家庭安防、智能燈光、室溫新風(fēng)控制、地暖控制、電動窗簾、多房9間背景集中控制等)
在售戶型:107㎡,120㎡,124㎡,140㎡,185㎡,187㎡,219㎡,212㎡,259㎡,375-390平米4居室
得房率:70%
車位配比:1:1只租不售,租金1500-2500/月
交房時間:東塔2016年(現(xiàn)房,目前基本已售罄)西塔:2023年9月
開發(fā)商:陽光城集團(tuán)
物業(yè):梵象物業(yè)/30元/㎡
供暖:集中供暖
拿地時間:1995年
首期開盤時間:2015年10月15號
【在售產(chǎn)品信息】
東塔精裝現(xiàn)房
1、東塔兩居室(清退)260㎡:4300萬左右,12層,1套
2、西南四居復(fù)室370-380㎡:9700萬-1個億左右,東塔23層,可售:2套,可看本房
西塔平層
1、一居室:面積:120/124㎡
單價:14.5萬/㎡起
總價:1600-1860萬
2、兩居室:面積:140/187/212㎡
單價:14.5萬/㎡起
總價:2100-3200萬
3、三居室(2+1):面積:260㎡(需要兩個資質(zhì))
單價:14.5萬/㎡起
總價:3900萬起
梵悅108工抵房
即日起至7月31日,梵悅推出工抵房9套(含1套領(lǐng)導(dǎo)房源),9層以下房源(刨除03、05戶型),單價10.5萬起;
188戶型:3套(06戶)
119戶型:1套(10戶)
206戶型:2套(11戶)
212戶型:3套(02戶)
折扣
本月首付50%,可額外享受95折;
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產(chǎn)品設(shè)計與外立面
【梵悅·108】
【四位全球頂級設(shè)計大師聯(lián)合共創(chuàng)】
①雅布——設(shè)計了大堂、云頂會所、頂層復(fù)式產(chǎn)品,被譽(yù)為世界設(shè)計教父;
YaBu Pushelberg(簡稱:YP):喬治·雅布、格里恩·普歇爾伯格成立的設(shè)計團(tuán)隊,多年來YP于世界各地完成了眾多精彩的設(shè)計項目,也獲得了眾多的設(shè)計界重量級獎項,他們的優(yōu)秀代表作品有:東京四季酒店、紐約泊悅酒店、文華東方等。
②李瑋珉——室內(nèi)設(shè)計大師,頂級豪宅締造者;
李瑋珉:美國紐約州注冊建筑師、中國臺灣注冊建筑師,1991年創(chuàng)建李瑋珉建筑事務(wù)所,設(shè)計了全中國最頂級的住宅項目,他的設(shè)計往往更加貼近高端業(yè)主的生活起居,代表作品:北京昆侖公寓、深圳灣壹號、上海九間堂、三亞海棠灣四季別墅等。
③陳喜漢——東塔外立面設(shè)計大師,國際都會地標(biāo)創(chuàng)造者;
陳喜漢:國際知名建筑設(shè)計事務(wù)所RAD的設(shè)計大師,曾參與過CCTV外立面設(shè)計。代表作品:韓國T塔、首爾W酒店、香港AIA大廈等。
由陳喜漢先生主筆的東塔立面設(shè)計采用了昂貴的萊姆石、鋁板、寬景玻璃結(jié)合第三代幕墻技術(shù),組成的外立面通體簡約且美觀。
④RDAI——西塔外立面設(shè)計大師,愛馬仕御用團(tuán)隊;
RDAI:愛馬仕御用事務(wù)所RDAI,幾乎所有的愛馬仕門店都是他們設(shè)計的,除此以外還設(shè)計了諸多的頂級豪宅。代表作品:紐約SOHO塔、邁阿密87 Park、AI Shaqab酒店、東京銀座的愛馬仕之家、法國巴黎福寶大道24號的愛馬仕之家、美國邁阿密海灘面朝大海的邁阿密87 Park豪華公寓。
第三代單元式幕墻,毫米級工藝現(xiàn)代化的工廠內(nèi)將加工好的各種構(gòu)件和萊姆石組裝成整體單元板塊,然后運(yùn)至梵悅108現(xiàn)場進(jìn)行整體吊裝,與建筑主體結(jié)構(gòu)上預(yù)先設(shè)置調(diào)整好的掛接件進(jìn)行毫米級的精確拼裝。其價格為傳統(tǒng)框架式幕墻的1倍以上,但呈現(xiàn)的建筑效果更為挺拔,在密封性和防水性上也更為優(yōu)秀。
不規(guī)則分布于整個立面的LED燈帶,不是直接安裝于幕墻結(jié)構(gòu)外,而是嵌置在結(jié)構(gòu)之中,通過照射萊姆石,為石材表面柔和地鍍上一層暖色的光暈。這種更為“隱晦”的泛光照明方式,令建筑在夜間表現(xiàn)出一種低調(diào)的奢華感。
為了保證石材藝術(shù)化的表現(xiàn)力,梵悅?108挑選的數(shù)種石材,在全球范圍內(nèi)都是單一產(chǎn)地出品,以礦脈為單位,進(jìn)行整批次采購。入戶之前,所有的石材必須在結(jié)晶之前嚴(yán)格打磨7遍,方能呈現(xiàn)水晶般的光澤度,原本散布在石材里的金沙也因此更加璀璨。
戶型圖
西塔平層
107平戶型位于整棟樓的純南向位置,一室兩廳一衛(wèi)的戶型,中規(guī)中矩的一居室,特別適合單身,或者從海外剛回國的精英客群。
西塔120平的戶型主要位于整棟樓的西北角,一室兩廳一廚兩衛(wèi)的戶型,特別適合自住或者投資。
124平戶型位于整棟樓的北向位置,一室兩廳一衛(wèi)的戶型,很方正的一居室,和107平類似
140平的戶型位于整棟樓的西南角,本戶型屬于兩室兩廳兩衛(wèi)的格局,12.6米的超大采光面,自住非常的舒服。
梵悅108的185-187的戶型,屬于純南向的兩居室,15.8米的南向面寬,兩個臥室朝南,主臥室套間設(shè)計,自住投資都非常的合適!
206平的戶型,北向的兩居室,獨(dú)立的入戶玄關(guān),可以做成雙主臥套房設(shè)計,或者做成超大的客廳接待客人,自住投資都非常的合適!
212平的戶型位于北向,屬于兩室兩廳兩衛(wèi)的設(shè)計格局,項目有超級大的客廳空間,特別適合接待會客!
259㎡兩室兩廳兩衛(wèi),超大的餐客廳,完全能滿足會議接待和家庭聚餐,客廳同時擁有3面不同方向的全景落地窗,窗外景色一覽無余。
東塔戶型
樣板間
梵悅108利用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)和智能控制技術(shù),將與家居生活相關(guān)的各個子系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合在一起,用戶通過智能面板、手機(jī)APP、語音等方式就可以輕松管理和控制自己的家,打造更加智能、舒適、健康、便捷的家。戶內(nèi)智能家居系統(tǒng)有8個子系統(tǒng):燈光、窗簾、空調(diào)、新風(fēng)、地暖、WIFI、戶內(nèi)安防、環(huán)境檢測。
家電都均為世界一線知名品牌商,比如德國廚電品牌中的勞斯萊斯GAGGEANU、用制表工藝制造家電的瑞士品牌V-ZUG、皇室專用衛(wèi)浴品牌Dornbracht等等。
機(jī)電方面,恒溫、恒濕、恒氧保證日常居住的舒適與健康,軟水系統(tǒng)與排油煙系統(tǒng)也兼顧生活細(xì)節(jié)的方方面面,智能實時控制系統(tǒng)也新增了不少功能,家庭安防、智能燈光、地暖控制等一應(yīng)俱全。
212㎡,兩室兩廳兩衛(wèi)
客餐廳貫通一體的空間布局,讓空間擁有了更多的可能性, 私宴、PARTY、會議等多種需求,商務(wù)社交隨心切換,CBD璀璨夜色也成為了最好的背景。
一整面綠野仙蹤奢石墻面,青翠欲滴的綠色,仿佛孔雀開屏,極具視覺張力。
可分合的多功能書房,打開時,這里能夠和客廳合為一體,而閉合時,這又能夠完全保證安靜與私密。
窗邊的景觀浴缸,伴著窗外的璀璨流光,泡一個舒服的熱水澡。繁華與喧鬧,在旁觀著這份獨(dú)享的平靜與愜意。
戶型二:185㎡,兩室兩廳兩衛(wèi)
整面艾倫藍(lán)奢石墻面,白天在陽光的照射下光彩熠熠,到了晚上,又能與國貿(mào)的璀璨天際交相輝映。
連貫的布局和敞闊的空間感,10人以上的派對也不顯局促。音樂響起,烘托氣氛,聚光燈下的派對主角,魅力難擋。
藏在窗邊轉(zhuǎn)角的化妝臺,透露著空間布局的巧思。一邊看著城市地標(biāo)繪就的天際線,一邊卸下一天的疲憊。點(diǎn)上一支香薰,心緒也輕盈了起來。
超長的步入式衣帽間,是專為“女主角”打造的時尚陣地。比對奢侈品收藏櫥窗形式設(shè)計,針對全品類衣飾設(shè)置專門空間儲藏。
周邊配套
這里擁有天際線中最佳的私人社交場所。
陽光恒溫泳池、宴會會所、共享書吧、私董會,比比皆是財富人群的交際場。
而云頂會所里的可私有化露臺,則是豪門名媛、明星網(wǎng)紅們最愛的聚會地。
云頂會所露臺
大堂吧:為業(yè)主,及業(yè)主的賓客提供等候、休憩的空間。
咖啡吧:從室內(nèi)延展到室外花園,是一處適合簡單會晤的空間。
雅悅書房:陳列國內(nèi)外智慧書籍,可舉辦閱讀和沙龍活動。
私董會議室:專為小型高級別會議打造的空間。
私宴空間:可以根據(jù)喜好,定制中式、或西式私宴。
亞力山大健身管理私人會所:總面積2400平米,位于大堂2-3層,擁有400平米陽光恒溫泳池。并由持有TRX、VIPR、PUMP-FX、AASFP等國際認(rèn)證的教練,為業(yè)主提供健身計劃,和一對一健身指導(dǎo)。
梵悅108項目距國際貿(mào)易中心2.6公里;天安門廣場6.3公里;北京首都國際機(jī)場28.03公里;北京火車站4.21公里;項目所在國貿(mào)核心區(qū),地處三環(huán),二環(huán)四環(huán)轉(zhuǎn)瞬即達(dá),另有京通快速路、機(jī)場高速、京滬速等城市交通主干道,是北京交通樞紐級地段,路網(wǎng)四通八達(dá);項目距北京地鐵重要樞紐中轉(zhuǎn)站國貿(mào)站僅百米之遙,數(shù)十路公交線路通達(dá)而過,并設(shè)有步行可達(dá)的公交站點(diǎn);
公交交通路線
地鐵:國貿(mào)(1號線) 、大望路(1號線) 、國貿(mào)(10號線) 、金臺夕照(10號線);
公交路線:806路、647路、421路、113路 ,站點(diǎn)有大北窯 、大北窯南 、大北窯東 、南航明珠商務(wù)酒店 、大北窯橋南、國貿(mào)大北窯 、大北窯西
學(xué)校:惠新里幼兒園、北京市亞運(yùn)村中心幼兒園、金色搖籃幼兒園、美格雙語幼兒園、小博士幼兒園;對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)附屬小學(xué)、北京化工大學(xué)附屬中學(xué)小關(guān)小學(xué)部、北京市人大附中朝陽學(xué)校小學(xué)部、北京市化工大學(xué)附屬中學(xué)、人大附中朝陽學(xué)校、陳經(jīng)綸中學(xué)(嘉銘)、北京中醫(yī)學(xué)院附中、北京市櫻花園實驗學(xué)校;北京對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)、北京化工大學(xué)、北京中醫(yī)藥大學(xué)、北京聯(lián)合大學(xué)、北京服裝學(xué)院;
商業(yè):萬達(dá)購物廣場(680米)、新世界百貨、悅生活購物中心、嘉里中心、金地廣場、銀泰中心悅生活購物中心(420米)、國貿(mào)商城(450米)、新光天地購物中心(1.2公里)、貴友商場(1.2公里)、華貿(mào)購物中心(1.3公里)、雙子座購物中心(1.4公里)、秀水商廈(1.4公里)、世貿(mào)天階購物廣場(1.5公里)、賽特購物中心(2公里)
醫(yī)院:中日友好醫(yī)院、中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院、安貞醫(yī)院、解放軍306醫(yī)院、東城區(qū)中醫(yī)院;
公園:慶豐公園,3A級景區(qū)公園,距離項目409米。
未來升值
國貿(mào)CBD是北京的經(jīng)濟(jì)引擎之一,是北京的財富重倉!是最繁華、最喧囂、最具活力以及最富國際競爭力的土地,代表了全球經(jīng)濟(jì)的水準(zhǔn),是世界頂級資本的主場,人才精英的首選地!是和紐約曼哈頓、倫敦金融城、巴黎拉德芳斯、日本丸之門等一線城市CBD同級別的存在!
國貿(mào)1.0時代,是國際企業(yè)進(jìn)入中國的橋頭堡,當(dāng)時一個跨國企業(yè)想要被中國人民認(rèn)知,證明他的實力,就必須入住國貿(mào)!國貿(mào)商城打出的廣告就是“十億人民與世界相會的地方”。
國貿(mào)2.0時代,是國貿(mào)的快速成長期,中國企業(yè)通過國貿(mào)與世界相連接,2.0的代表作品,銀泰的落成象征著國貿(mào)黃金十字的布局初步完成。
國貿(mào)3.0時代,隨著國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,進(jìn)一步凸顯了國貿(mào)CBD土地的緊缺。CBD東擴(kuò)計劃的發(fā)布,代表著CBD的發(fā)展需要更多土地空間發(fā)展。
國貿(mào)4.0時代,就是中國尊為龍頭,打造的全球國際金融城?!綪.S.中國尊高528米,108層,也是唯一以國家命名的建筑體,代表了國家的形象,打破常規(guī)的規(guī)劃也代表了國家對國貿(mào)這個區(qū)域的重視以及期盼】
4.0核心區(qū),總建面410萬平米,由19棟高層建筑群組成,這塊土地上的建筑所有開發(fā)商都必須一次性繳納土地出讓金,保證了區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展;同時所有建筑只可出租不能出售,保證了這塊土地的純粹性和完整性。
結(jié)合當(dāng)前形勢看來,從2019年開始,國貿(mào)CBD核心區(qū)的19棟摩天大樓陸續(xù)投入使用,以528米高的中國尊為龍頭,包括正大中心、中國人壽金融中心、三星大廈、恒大中心等在內(nèi)的近200萬平方米頂級商務(wù)集群。
中國尊當(dāng)前已經(jīng)入駐中信集團(tuán)、中信銀行、阿里巴巴等行業(yè)翹楚,國際金融機(jī)構(gòu),世界500強(qiáng)企業(yè)等后期也將入駐其中。與此同時,國貿(mào)CBD的商務(wù)承載力也急速擴(kuò)容,佳能中國、德勒北京公司、大和證券、豐田金融服務(wù)(中國)等70余家重點(diǎn)企業(yè)落戶,驅(qū)動產(chǎn)業(yè)格局的迭代煥新。
國貿(mào)CBD從位置上來說,所承載的經(jīng)濟(jì)、商務(wù)、文化、圈層價值都是無可比擬的。
“對望中國尊,國貿(mào)金十字”,這不僅僅是一個地理位置的坐標(biāo),更是一個資產(chǎn)的坐標(biāo)。
和紐約與倫敦相比,410萬平米的CBD核心區(qū),國貿(mào)CBD的住宅與酒店、寫字樓配比是全世界最低的,只有25%,而且國貿(mào)CBD區(qū)域未來住宅增量是零,未來想要在CBD核心區(qū)擁有一套私產(chǎn)將是一件可遇而不可求的事。
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